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心远朝阳中学通过规划局验收 旁边的新盘2万+
——房超君看市场NO3
2018年07月27日 17:10 来源:中国房地产超市
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[导读]根据南昌城乡规划局公布的信息,城乡规划局通过了南昌心远朝阳中学的规划验收。根据之前的计划,该校预计今年9月份开学。 根据规划显示,该项目占地23亩,总建设面积2
根据南昌城乡规划局公布的信息,城乡规划局通过了南昌心远朝阳中学的规划验收。根据之前的计划,该校预计今年9月份开学。 根据规划显示,该项目占地23亩,总建设面积23142.82平,规划12个班级,配有教学楼,办公楼和综合楼。
而在2018年,朝阳片区将出现三校同建的盛况,心远朝阳中学、彭泽路学校(珠市小学朝阳二部)、朝阳中学分别将在2018年9月、2019年9月投入使用。
不过小编也温馨提醒,心远中学是私校,不能按地段入学,对于学位比较渴望的购房者,需要谨慎。
而新力在心远中学旁边拿下33亩住宅用地,以楼面价11038元/㎡竟得,毛坯限价12500元/㎡。据业内人士透露,由于楼面价较高,成本已经突破了毛坯限价,项目定位为园系产品的升级版,装修将按照东园的标准。而小编查询东园的装修标准,显示为7990元/㎡,在高层78%的得房率下,每平米的装修价在10000元/㎡左右。预期项目售价在2万元左右,预计10月份首开。
新力榕园效果图
而国贸地产也在16年7月底拿下了心远中学旁边的一宗68亩地块,总价9.2亿元,楼面价为9211元/㎡,项目目前1#、2#、3#高层房源拿了预售证,预计近期开盘,建筑面积为130平、140平、147平三房四房户型。
今年朝阳的多个新盘预计破2万,超过九龙湖,成为今年最热的板块,一来前期的规划逐步兑现,万达广场开业,九州高架贯通,区域的成熟度很高,二来华侨城、红星美凯龙进驻,多所学校开工建设等利好也推高了区域房价,但超过2万的置业门槛,在限购的背景下,购房者是否买账还要看市场的反响情况。
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