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“一站式”办理 南昌市不动产登记步入“快车道”
2018年10月23日 09:10 来源:南昌新闻网
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[导读]“现在办理不动产权证真是方便,还能和水、电、气过户‘一站式’办理,超赞!”昨日,在市不动产登记中心服务大厅,市民刘女士感慨不已。这正是我市深化“放管服”和“减证
“现在办理不动产权证真是方便,还能和水、电、气过户‘一站式’办理,超赞!”昨日,在市不动产登记中心服务大厅,市民刘女士感慨不已。这正是我市深化“放管服”和“减证便民”改革、持续优化不动产登记服务带来的便利,也是自2016年1月1日不动产统一登记在我市全面落地以来,市不动产登记局努力实现不动产登记“最多跑一次”,打造我市不动产登记“亮丽名片”的一个缩影。
推行“互联网+”
实现不见面就能办理
为提升便民服务成效,市不动产登记局主动出击,积极作为,推进“互联网+不动产登记”建设,将实体登记大厅延伸到网上,让“数据多跑路、群众少跑腿”。
8月7日,首 个不动产登记便民服务点在江西银行八一支行挂牌成立,企业和群众在银行办理抵押贷款的同时,可通过网上申请办理不动产抵押登记,实现了企业群众“一次不跑”的“不见面审批”。该项便民措施也在江西银行其他支行和其他商业银行铺开。此外,“互联网+一手房转移登记”也正在试运行阶段,开发企业通过网络即可申请办理“一手房”转移登记,实现“只跑一次”即可办理不动产登记。
与此同时,为更加方便群众,该局已实现多项业务自助办理。一是引进不动产自助查询机,采用身份证和人脸识别技术,权利人可以自助查询不动产状况并打印查询结果;二是开通微信公众平台的在线预约服务,申请人预约叫号后按约定时间到办证大厅现场办理,减少排队等候时间;三是开展办件进度自助查询,权利人可以及时了解不动产登记办理进度。
“一站式”服务
实现“只跑一次,证书到家”
7月30日起,我市不动产登记推行“一窗受理”服务模式,即房管窗口、缴税窗口、登记窗口“三合一”,不动产登记窗口受理人员协同房管、税务受理人员,根据各自需要将材料进行分发流传,并互通办理结果。此举解决了以往群众在办理不动产登记时要准备多套材料,且需在房管、税务、不动产3个部门多个窗口来回跑的问题。
然而,群众在办理房屋转移登记后,往往存在水、电、燃气等不能及时过户的难题。为此,市不动产登记局主动联合市政公用集团和市供电公司,在不动产登记大厅增设水、电、气过户办理窗口,实现了不动产登记和水、电、气过户“一站式”办理。同时,还开设了EMS专窗,企业和群众可选择EMS邮寄不动产登记证书,实现“只跑一次,证书到家”。
在提升中求创新
服务时限不超过5个工作日
为更加高效办理不动产登记,市不动产登记局重新修订了《不动产登记办事指南》,减少收件材料;通过身份证识别、人脸识别、电子签名、高拍仪等手段,采用电子介质不动产登记簿,减少内部环节;进一步优化登记流程,将部分登记业务流程由“三审”改为“一审”,整个登记流程缩减了七分之三。通过持续开展减材料、减环节、减流程工作,大大压缩了不动产登记办理时间。目前,除非经公证的继承登记外,一般登记5个工作日内即可办结,其中更正登记、注销登记、解查封登记3个工作日内办结;抵押登记2个工作日办结。
南昌市不动产登记局在平稳中求突破,在改革中求发展,在提升中求创新,提前实现了自然资源部今年提出的“确保五年内把除遗产继承以外的登记时间压缩三分之二以上,压减到5个工作日以内”的目标。
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