南昌楼市供应剧增，新房备案面积环比上涨61.48%

　　南昌市新建商品房供应增加，备案面积环比上涨61.48%根据江西易居研究中欣的数据，2023年8月21日至8月27日，南昌市新建商品房的供应面积达到8.04万㎡，备案面积为4.57万㎡，备案面积环比上涨了61.48%。其中，经开区备案的面积多，占比为39%。

新房备案示意图

　　在新建商品住宅方面，本周新增供应了6.35万方，备案面积为3.69万方，环比上涨了57.69%。经开区备案的住宅占比至高，达到47%。

　　而商业新增供应方面，本周新增供应了1.69万方，备案面积为0.88万㎡，环比上涨了79.59%。

　　从新增供应和成交走势来看，本周新增供应量大幅增加，显示出南昌市楼市的活跃度有所提升。

　　大悦城两栋住宅拿到预售证，申购吸引了492人报名。

　　本周有7个商品房项目取得了预售证，其中融创彰泰金茂席悦和鸣占比高。总体来看，本周的商品房供应量达到了8.04万方。

楼盘示意图

　　值得关注的是，大悦城（中粮建发祥云悦府）两栋住宅拿到了预售证，包括2#、3#小高层共计132套房源，建面约为96-118平方米的三房户型。目前，这132套房源已经吸引了492人报名，中签率为26.83%。据了解，申购截止时间为9月1日。

　　中粮建发祥云悦府住宅房源的入市，备受关注。人们猜测这是否为南昌楼市在今年的“金九银十”期间打开了局面，这个问题值得密切关注。

　　本周备案榜前十楼盘备案量不足20套

　　根据本周的楼盘备案榜单来看，备案量仍然处于低位，所有楼盘的备案量均不足20套。

(2020)洪行审房预售证第0521号,(2020)洪行审房预售证第0522号,(2020)洪行审房预售证第0523号,(2020)洪行审房预售证第0455号,(2020)洪行审房预售证第0457号,(2020)洪行审房预售证第0456号,(2020)洪行审房预售证第0264号,(2020)洪行审房预售证第0265号,(2020)洪行审房预售证第0266号,(2019)洪行审房预售证第0512号,(2020)洪行审房预售证第0012号,(2019)洪行审房预售证第0642号,(2019)洪行审房预售证第0611号,(2019)洪行审房预售证第0613号,(2019)洪行审房预售证第0612号,(2019)洪行审房预售证第0433号,(2019)洪行审房预售证第0436号,(2019)洪行审房预售证第0434号,(2019)洪行审房预售证第0435号,(2019)洪行审房预售证第0266号

华侨城万科

售价待定

开盘时间：待定

楼盘地址：朝阳新城云锦路1888号

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意向人数528人

　　华侨城万科世纪水岸本周备案了12套房源，备案金额达到了4041万元，重新夺回了榜首的位置。

(2022)洪高新房预售证第0018号,(2021)洪高新房预售证第0066号,(2021)洪高新房预售证第0057号,(2021)洪高新房预售证第0056号,(2021)洪高新房预售证第0051号,(2021)洪高新房预售证第0049号,(2021)洪高新房预售证第0050号

金地宝龙新城湖城大境

[普通住宅]

多层备案价：14500元/㎡_均价

开盘时间：2022-04-27

楼盘地址：天祥大道与瑶湖西三路交汇处

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意向人数12人

　　金地宝龙新城湖城大境备案了18套房源，备案金额为2764万元，位列第二。

(2022)洪高新房预售证第0068号,(2022)洪高新房预售证第0070号,(2022)洪高新房预售证第0069号,（2022）洪高新房预售证第0067号,(2022)洪高新房预售证第0067号

中海左岸国际

[普通住宅]

多层备案价：19500元/㎡_均价

开盘时间：2022-12-18

楼盘地址：项目位置：位于高新区艾湖路以西、艾溪湖北路南北两侧

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意向人数156人

　　中海左岸国际项目备案了9套房源，备案金额为2204万元，排名第三。

　　其他前十的项目包括保利艾溪湖、融创彰泰金茂席悦和鸣、万科四季都会、金开桂苑、保利大都汇、恒茂未来都会和保利天珺。

（2021）洪行审房预售证第0468号,（2021）洪行审房预售证第0467号,（2021）洪行审房预售证第0466号,（2021）洪行审房预售证第0465号,(2021)洪行审房预售证第02431号,(2021)洪行审房预售证第02430号,(2021)洪行审房预售证第02429号,(2021)洪行审房预售证第02427号,(2021)洪行审房预售证第02428号,(2021)洪行审房预售证第0201号,(2021)洪行审房预售证第0200号,(2021)洪行审房预售证第0199号,(2021)洪行审房预售证第0198号,(2021)洪行审房预售证第0197号,(2021)洪行审房预售证第0196号

保利天珺

[普通住宅]

多层备案价：15000元/㎡_均价

开盘时间：2021-10-10

楼盘地址：红谷滩新区九龙大道与南龙蟠街交汇处

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意向人数373人

　　总结：以上就是关于“南昌楼市供应剧增，新房备案面积环比上涨61.48%”。而大悦城两栋住宅的入市以及备案榜前十楼盘备案量的不足都成为了本周的关注焦点。