南昌站
推荐城市
全国城市列表
  • 按省份
  • 按拼音
FCCS首页 > 资讯首页 > 本地楼市 > 正文
买房不踩坑 这几点知识你要懂
2018年07月12日 15:58   
[导读]通常在售楼处的时候,我们都能听到置业顾问和我们说容积率,绿化率,绿地率,但是作为房产小白的我们来说,你真的了解这些词汇吗?

  通常在售楼处的时候,我们都能听到置业顾问和我们说容积率,绿化率,绿地率,但是作为房产小白的我们来说,你真的了解这些词汇吗?
  今天就让小编带你了解这三个词的真正含义
  容积率
  代表着小区房子的建设密度,就是一平方土地上可以盖多少平方的建筑,对于住宅来说,容积率越小,居住越舒适;

  不同建筑物的合理容积率

  绿化率
  项目规划用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,绿化面积包括楼盘内所有的绿化。


  绿地率
  是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道旁绿地等,其计算比绿化率严格。绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金 越少,用户舒适度更高。



  知道了这些就可以更好的判断小区的居住舒适度了,下面小编为你整理了一些即将入市的一些居住较为舒适的楼盘
  远洋天著(动态 图库 户型)

  远洋天著项目预计2018年7月首推别墅产品,具体房源信息及开盘时间待定。项目位于南昌湾里区,有南昌市后花园之称,是新中式纯别墅院落,具有中国古典建筑和园林的特点。

  宏泰四季花城(动态 图库 户型)

  预计7月下旬开盘,具体开盘时间待定。项目位于红湾大道两侧,项目占地面积186703平方米,建筑面积224024平方米,容积率1.2,绿化率45%,共46栋楼。其中双拼11栋,洋房29栋,高层5栋,酒店式公寓1栋,总户数2106户。
  中兴和园(动态 图库 户型)

  项目四期预计2018年8月份推出,预计9-10月份开盘,具体时间待定
  新旅明樾台(动态 图库 户型)

  项目预计7月15日开放四大城市展点,首批预计推出110-118平米景观高层,126-143平米花园洋房。

  阳光城丽景湾(动态 图库 户型)

  预计7月首 次开盘,预计首推19#(9F)洋房及25#(29F)高层,户型建筑面积约87-18平米,为三户型,带装修交付

  力高君御世家(动态 图库 户型)

  预计7月上旬加推24#(11F)小高层,毛坯交付;预计8月加推33# 36#洋房,带装修
  华侨城万科(动态 图库 户型)

  项目为纯新盘,预计7月开盘,预计首推98和130平的三房/四房,项目营销中心及样板房已对外开放

  洪城东方国际(动态 图库 户型)

  预计7月加推16#楼,户型为建筑面积129平米三房,项目总建筑面积20万平米,容积率1.8,绿化率35%
  新利珑庭(动态 图库 户型)

  预计8月首开,精装LOFT公寓,面积约36-60平米,容积率1.99,绿化率35.3%
  正荣华润玲瓏府

  现有13#洋房少量在售,均价12600元/平米,洋房主力户型125平米;预计7月底加推新房源。

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005